Grundsteuerreform 2022
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Artikel der Ausgabe März 2022
Grundsteuerreform 2022 (Teil II)
Erklärungs- und Anzeigepflichten
Auskunftspflichten der Banken
Vorlageersuchen der Finanzbehörden
Briefkastenfirmen
Neue Transparenzstandards
Coronabedingte Mietkürzungen
Aktuelles BGH-Urteil
Neue Grundsteuer C
Bekämpfung von Grundstücksspekulationen
Tipps für die Feststellungserklärung
Erklärungspflichten der Grundstückseigentümer
Kurzarbeitergeld erneut verlängert
Antragsfrist für erleichtertes Kurzarbeitergeld
Grundsteuerreform 2022 (Teil II)
Abgabe der Feststellungserklärungen ab Juli 2022
Immobilieneigentümer müssen zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1.1.2022 eine Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte abgeben (§ 228 BewG). Die Erklärungspflicht trifft neben den Grundstückseigentümern auch Erbbauberechtigte. Die Erklärungspflicht besteht ab 1.7.2022. Je nach Grundstücksart (Wohngrundstücke, Nichtwohngrundstücke) sind unterschiedliche Angaben in den Feststellungserklärungen erforderlich. Die Aufforderung zur Abgabe soll durch öffentliche Bekanntmachung erfolgen. Viele Bundesländer benachrichtigen die Erklärungspflichtigen zusätzlich schriftlich. Die Abgabefrist endet voraussichtlich am 31.10.2022. Für beratene und unberatene Erklärungspflichtige gelten dieselben Abgabefristen.
Änderung der tatsächlichen Verhältnisse
Kommt es nach der letzten Feststellungserklärung zu einer Änderung der tatsächlichen Verhältnisse, die sich auf den Grundsteuerwert, die Vermögens- oder Grundstücksart auswirken, obliegt dem Grundstückseigentümer eine Anzeigepflicht. Die Anzeige ist binnen eines Monats nach Ablauf des betreffenden Kalenderjahres abzugeben, indem die Änderungen eingetreten sind.
Stand: 24. Februar 2022
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